Beschrijving
Keurig en in stijl, monumentaal appartement gelegen in een goed onderhouden appartementen-complex in het dynamische hart van de stad Amsterdam.
In dit sfeervolle appartement is de authentieke bouwstijl overal zichtbaar door de aanwezige karakteristieke elementen zoals originele draagbalken, muurankers en gemetselde togen. Het betreft een goed onderhouden appartement van circa 92m² gelegen op de bel-etage van een bijzonder karakteristiek gebouw; pakhuis d'Eendragt uit 1625, hartje stad. De woning biedt in feite een grote open ruimte waarin alle vertrekken zijn opgedeeld, een woonkamer met ruimte voor een eetkamer, een open keuken en een hele ruime comfortabele slaapkamer "ensuite", de open speelse badkamer is voorzien van een grote open inloopdouche. De centrale ligging in Amsterdam centrum betekent dat alle voorzieningen en plezier binnen handbereik zijn.
LOCATIE:
Pakhuis d'Eendragt gelegen aan het Singel, met de geliefde Reguliersdwarsstraat direct achter de woning en de Bloemenmarkt voor de deur. Op loopafstand bevinden zich talloze gezellige barretjes en restaurants om van te genieten. Aan de linkerzijde van de woning vind je het Koningsplein, terwijl aan de rechterkant het Muntplein en Rembrandtplein zich bevinden. Het Rokin en de Kalverstraat liggen op slechts 1 minuut loopafstand, waardoor alles binnen handbereik is. De woning is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met tramhaltes 1, 2, 5 en 24 op een steenworp afstand, terwijl het Centraal Station en de Noord/Zuid lijn op slechts enkele minuten afstand zijn.
INDELING:
Via de centrale hal de toegang tot het appartement op de begane grond, u stapt direct binnen in de ruime open woon- en eetkamer, het wonen bevind zich aan de voorzijde van het appartement, In het midden de ruimte voor een eetkamer opstelling, centraal in het appartement bevindt zich de keuken die is uitgerust met de gewenste inbouw apparatuur, daarnaast het separaat toilet met fonteintje en een lange vaste kasten wand met de CV opstelling, was- en droog machine aansluitingen en verdere bergruimten, via openslaande deuren toegang tot de grote slaapkamer "ensuite" die aan de achterzijde van het appartement is gelegen. De open badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door van Luijk Vastgoedadvies. De maandelijkse servicekosten bedragen voor 2025 € 241,20. Er zijn o.a. een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), jaarrekening en notulen aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
KENMERKEN:
- Gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam
- Rijksmonument; pakhuis d'Eendragt
- Woonoppervlakte van 92 m² (NEN2580 meetrapportage beschikbaar)
- Nabij openbaar vervoer
- Servicekosten VvE € 241,20 per maand
- Actieve VvE, professioneel beheerd
- Eeuwigdurende erfpacht € 1.003,80 per jaar
- Bouwjaar 1625
- Het appartement wordt verkocht met de “niet zelf bewoningsclausule”
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Parker & Williams Real Estate en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.Lees minder
